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Informaciones
Para orientación básica de nuestros
clientes, tenemos una recopilación con las informaciones
más necesitadas a la hora de realizar transacciones
inmobiliarias en la República Dominicana.
REQUISITOS PARA COMPRAR SI VIVES EN EL EXTERIOR CON
FINANCIAMIENTO:
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Copia del Pasaporte (sí son casados la copia de
ambos)
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Copia de las dos ultima declaración de pago de
impuestos (affidávit o incotas).
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En
caso de tener un representante en el país para
realizar la compra deberá realizar un poder ante el
consulado dominicano establecido en el país o ciudad
donde reside el comprador autorizándole a comprar el
inmueble y realizar la transacciones de
financiamiento correspondiente ante la institución
financiera de su elección. O deberá de forma
personal viajar a República Dominicana para firmar
cualquier acto o documento requerido para la venta.
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Copia del certificado de títulos del inmueble de
ambos lados.
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Certificación cargas y gravámenes, expedida por el
registrador de títulos del correspondiente donde se
encuentra el inmueble. NOTA( esta la facilita el
vendedor del inmueble)
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Certificado de IVSS de la propiedad
-
Tasación realizada por el banco a financiar
-
Algunos banco requieren un estado de situación esto
los realiza una contadora CPA
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Tener cuenta de ahorros en la entidad financiera
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Estados de cuenta bancarios (los 3 últimos)
-
Acto de venta legalizado o notarizado, o acto de
venta condicional (promesa)
REQUISITOS DE COMPRAS SI VIVES EN REPUBLICA DOMINICANA
CON FINANCIAMIENTO:
-
Copia de la cédula de identidad y electoral (sí son
casados la copia de ambos)
-
En
principio copia del certificado de títulos del
inmueble (luego de la aprobación del préstamo, el
dueño del inmueble, llámese el vendedor, entregara
el certificado de titulo original a dicha entidad
financiera)
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Certificación cargas y gravámenes, expedida por el
registrador de títulos del correspondiente donde se
encuentra el inmueble.
-
Certificado de IVSS de la propiedad
-
Estados financieros realizado por un CPA (contador
publico autorizado) firmado y sellado
-
Tasación realizada por el banco a financiar
-
Tener cuenta de ahorros en la entidad financiera
-
Estados de cuenta bancarios (los 3 últimos)
-
Acto de venta legalizado o notarizado, o acto de
venta condicional (promesa)
REQUISITOS DE COMPRAS SIN FINANCIAMIENTO:
-
Copia de la cédula de identidad y electoral o
Pasaporte (sí son casados la copia de ambos)
-
Certificación cargas y gravámenes, expedida por el
registrador de títulos del correspondiente donde se
encuentra el inmueble.
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Certificado de titulo original
-
Acto de venta legalizado o notarizado
-
Certificado de IVSS de la propiedad
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Tener cuenta de ahorros en la entidad financiera
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